co je to Zaručitelný byt?

co je záruční byt?

přestože nákup kondominia je hodně jako nákup rodinného domu, existují rozdíly, pokud jde o úvěrové praktiky. Nejen, že věřitelé podívat na vaše úvěrové způsobilosti, ale zdraví celého komplexu nebo vývoj, do kterého kupujete.
většina kupujících domů používá při nákupu kondominia odpovídající Hypoteční financování. To znamená, že jejich půjčku koupí jeden ze dvou hlavních vládních subjektů, Fannie Mae nebo Freddie Mac. Používají termín záruční popsat bytové projekty a vlastnosti, které umožní hypotéku. Ti, kteří nesplňují své standardy, jsou známí jako neopravitelní. Tyto typy bytů jsou náročnější na financování.

Věřitelé podívejte se na warrantable byt pokud není jeden subjekt vlastní více než 10% podílových jednotek, nejméně 51% jednotky jsou vlastníka-obsazené, méně než 50% jednotek jsou v prodlení s jejich Sdružení nebo byt, poplatky sdružení majitelů domů není jmenován v žádné současné spory a komerčních prostor tvoří 25% nebo méně z celkového prostoru budovy.

Všechny non-warrantable vlastnosti zahrnují časové úseky, frakční vlastnictví nebo jiné projekty, které vyžadují majitelé připojit se k organizaci, jako je golfové členství.
Při koupi bytu v Panama City Beach chcete mluvit se svým realitním agentem a věřitelem o záruce budov před provedením nabídky. Pokud je byt oprávněný, může vám umožnit získat nižší sazby hypoték, protože pro věřitele je nižší riziko.

Pokud plánujete půjčku VA nebo FHA, jedná se také o hypotéky podporované vládou a jsou známé svými flexibilními pokyny pro půjčování, o něco více než vyhovující hypoteční úvěry. Nicméně, FHA a VA mají také seznam schválených komunit a nemusí odpovídat pokynům toho, co hledáte. Nicméně, tam jsou jiná pravidla pomoci dlužníkům se stal kvalifikovaným jako dlužník musí splňovat standard FHA pokyny, nejméně polovina projektu jednotky musí být vlastníkem-obsazené a jestli je to složité, alespoň 70% jednotek, musí být prodáno.

co se tedy stane, pokud chcete byt v neopravitelném komplexu?
budete muset mluvit se specializovaným věřitelem, který se zabývá konkrétně nespolehlivými byty nebo budovami. Existují různé možnosti, ale jsou rozhodně méně a daleko od sebe.

Pro více informací nebo získat seznam všech warrantable byt budov v Panama City Beach, kontaktujte naši kancelář ještě dnes.

  • 6 Otázek se Zeptat Před Nákupem Bytu
  • Nejlepší Byt Rad k Nákupu
  • Jak Koupit Byt v PCBeach Když nechcete Žít Tady,
  • Vs Měšťanských domů. Byty? Co je lepší?
upozornění: pro tento obsah je vyžadován JavaScript.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *