Las tejas de techo compuestas cuestan en 2021: Pros y Contras, Opciones superiores

Las tejas de techo compuestas, los batidos y las tejas son alternativas atractivas y asequibles a las reales. Duran más que los auténticos batidos de cedro, pero cuestan casi lo mismo. Las baldosas compuestas cuestan mucho menos que las baldosas de pizarra auténticas y pueden durar más de 50 años con una instalación adecuada.

Costo

El costo del techo de tejas compuestas varía ampliamente de $7.75 a 1 14.50 por pie cuadrado instalado. El rango promedio de costos del 80% para la mayoría de los hogares es de aproximadamente 8 8.85 a 1 12.50 por pie cuadrado instalado.

Composite Roof Shingles Cost per Sq.Ft.
Low Cost Average Cost High Cost
$6.75 to $8.95 $9.50 to $10.50 $12.50 to $14.50

* Add $0.80-$1.35/sq.ft. to remove and dispose of old asphalt shingles
* Add $1.00-$2.00/sq.ft. para eliminar y desechar baldosas de hormigón, arcilla o pizarra

Ejemplos de costo total del proyecto

Una casa típica tiene aproximadamente 2,000 pies cuadrados con un techo inclinado de 6/12 y un garaje adjunto. Teniendo en cuenta la inclinación del techo, aquí están los requisitos promedio de material para techos para los tres tipos de casas más comunes, cada una con 2,000 pies cuadrados de espacio habitable más un garaje:

Rancho de un solo piso con garaje para 2 autos: 3,100 pies cuadrados de techo.

De dos niveles (combinación de un piso y 2 pisos) con garaje para 2 autos: 2,495 pies cuadrados de techo.

Garaje estándar de dos pisos con 2 autos: 1,880 pies cuadrados de superficie de techo.

La mayoría de los contratistas tienen en cuenta entre un 5% y un 10% para el recorte y los residuos.

Usando costos bajos, altos y promedio, más un 5% para desechos, aquí está la tabla de precios para los tres tipos de casas con 2,000 pies cuadrados de espacio habitable:

: Single-story Ranch Split-level 2-story Standard 2-story
Roof surface: 3,100 sq. ft. 2,495 sq. ft. 1,880 sq. ft.
Low cost range: $17,825 to $21,545 $14,345 to $17,340 $10,100 to $13,065
High cost range: $32,085 to $41,850 $25,825 to $33,680 $19,460 to $25,380
Average Cost: $27,435 $22,080 $16,640
Composite Roof Shingles: Common Project Cost Comparisons
New Shingle Roof
$7,500
Average price
New Metal Roof
$14,500
Average price
New Flat Roof
$8,225
Average price

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Consejo profesional: Determine la superficie de su techo para estimar los costos de techado con la información de esta guía. Esto reducirá el «choque de pegatina» cuando obtenga estimaciones y evitará que los contratistas de techos sombreados rellenen sus costos de materiales y mano de obra.

Deberá:

1) Determinar los pies cuadrados de espacio directamente debajo del techo. En un solo piso, es toda la casa. En un piso estándar de dos pisos, es el piso superior. En dos niveles, es el último piso más la parte de un solo piso de la casa. No olvides el garaje!

2) Encuentre la pendiente del techo: el número de pulgadas que gana en elevación por cada pie horizontal.

inclinación del techo expresada en grados

3) Determine la superficie del techo multiplicando los pies cuadrados directamente debajo de un techo por el multiplicador de la pendiente de su techo en este gráfico.

Por ejemplo, si su casa tiene 1,500 pies cuadrados cubiertos con una inclinación de 5/12, la ecuación es 1,500 x 1.19 = 1,785 pies cuadrados de superficie de techo.

4) Añadir un 5% para recortar y desechar. En nuestro ejemplo, eso sería 1,785 x 1.05 = 1,875 pies cuadrados, o 18.75 cuadrados en la jerga para techos en la que 100 cuadrados. ft. se llama «cuadrado».»

¿Lo sabías?

Al igual que las tejas de asfalto y los batidos de cedro, los batidos compuestos y las baldosas se venden en paquetes. Para batidos compuestos y tejas, normalmente son 22-28 piezas por paquete y 6-8 paquetes por cuadrado (100 cuadrados). ft.).

Las baldosas de barril se venden de 8 a 12 piezas por paquete. Considere comprar algunos paquetes adicionales en caso de que algunos de los batidos o azulejos se dañen por la caída de escombros o el viento.

Factores de costo

Pagará en el rango de gama baja de aproximadamente $6.75 por cuadrado. ft. para su techo compuesto o más cerca del extremo superior de $14.50 por cuadrado. ft.? La mayoría de los propietarios terminan pagando entre about 8.85 y 1 10.50 por cuadrado. ft. en promedio, pero los siguientes factores afectarán los costos generales:

Si se deben quitar los techos viejos: Se pueden instalar muchos productos compuestos para techos sobre una sola capa de tejas de asfalto que estén en buenas condiciones.

Otros requieren quitar el techo viejo para obtener mejores resultados. La eliminación y eliminación de techos viejos puede costar hasta $1.35 por pie cuadrado o 135 dólares por pie cuadrado.

Calidad del material: Este es un material exclusivo en categorías «mejores y mejores»: no hay opciones «básicas» como las que tiene con las tejas de asfalto.

Las mejores marcas ofrecen 50 años. Algunas marcas llaman a su garantía una garantía de por vida. La lectura de la letra pequeña de las garantías de por vida muestra que son garantías de 50 años.

Calificación de fuego: Las dos opciones son la calificación de Clase C menor a un costo más bajo o la mejor calificación de Clase A con precios más altos. Algunos productos se ofrecen en cualquiera de los dos; otros productos están disponibles solo en clase A o C, pero no en ambos.

Complejidad del techo: Más allá de los costos del producto, la dificultad de instalar los materiales en su techo tiene el mayor impacto en el precio. Por ejemplo, una casa de cuatro esquinas de un solo piso con techo a dos aguas es fácil y asequible.

Una casa de varios pisos con más de 8 esquinas, buhardillas y un terreno inclinado puede tardar el doble en llegar al techo, y las estimaciones reflejarán la dificultad.

Dónde vive: El costo de vida varía hasta un 35% en todo el país. Los costos son más altos en la Costa Oeste y en Nueva Inglaterra, Alaska y Hawai. Los precios son más bajos en las zonas rurales del Medio Oeste y el Sur, mientras que en todas partes se encuentran aproximadamente en la mitad de la gama.

Mapa del costo de vida de EE.UU.

Pros y contras

Esto es lo que nos gusta:

Aspecto atractivo: Estos productos se ven muy al igual que los materiales que imitan: batidos de madera genuinos, baldosas de pizarra y baldosas de cerámica. Debido a que estos son productos para techos diseñados, es posible cualquier color sólido o mezcla de colores.

Buena durabilidad: El tiempo lo dirá, pero se espera que la generación actual de productos se mantenga durante 50 años o más. Los aditivos en la mezcla evitan la decoloración del color y el deterioro del material.

Costo de por vida: El costo de instalación es de 2 a 3 veces mayor que el de las tejas de asfalto, pero también lo es la durabilidad.

Resistencia al fuego: Muchos productos tienen una clasificación de fuego de clase A, la clasificación superior de resistencia al fuego.

Mejores calificaciones de impacto: Las calificaciones de impacto para materiales para techos son de 1 (pobre) a 4 (excelente). La mayoría de las tejas, tejas y tejas sintéticas tienen una clasificación de resistencia a los impactos de clase 4.

Materiales ligeros: Los materiales pesan de 175 a 350 libras por cuadrado, aproximadamente lo mismo que las tejas de asfalto.

No se requiere refuerzo de techo adicional, ya que lo es con baldosas de cerámica u hormigón genuinas y pizarra.

El material compuesto es más fácil de trabajar. Se puede cortar con un cuchillo de uso general en lugar de una sierra para azulejos. Como resultado, los costos de materiales y mano de obra son más bajos.

Instalación estándar: Los contratistas utilizan las mismas herramientas y técnicas para instalar batidos compuestos, tejas y baldosas que usan para tejas de asfalto.

Se requiere poco mantenimiento: Estos materiales son resistentes a las algas, al moho y a las manchas que causan. A lo sumo, es posible que se requiera un lavado a presión ligero si el techo comienza a verse sucio.

Material de construcción ecológico: Como se ha señalado, la mayoría de los productos principales utilizan materiales reciclados y son reciclables.

Lo que nos da pausa:

Costo inicial: Se esperan estimaciones de 25% a 50% más altas que para tejas y batidos de cedro. El costo promedio es de 2 a 3 veces mayor que el costo promedio de las tejas de asfalto. Si espera mudarse en los próximos 10 años y está preocupado por el valor, esta no es una opción rentable.

Resistencia al viento: La mayoría de los productos están clasificados para vientos de 110-115 millas por hora, lo mismo que las tejas de asfalto. No hay técnicas de instalación mejoradas, como las hay con la mayoría de las tejas de asfalto, para aumentar la garantía de resistencia a 130 MPH.

¿Lo sabías? ¡Los batidos compuestos y las tejas son un material de construcción ecológico! La mayoría de los techos compuestos incluyen plásticos postconsumo destinados a vertederos. Por ejemplo:

Brava utiliza material reciclado 100% postconsumo

Las tejas compuestas Enviroshake son un 95% de material reciclado

Las tejas y los batidos de gemas de capas contienen un 90% más de contenido reciclado

Las tejas DaVinci se producen a partir de resinas vírgenes fortificadas con estabilizadores UV para proteger el color

Los productos de EcoStar utilizan entre un 25% y un 80% de materiales reciclados en sus diversos productos

hecho de material totalmente nuevo y NO es reciclable.

Muchas marcas tienen tejas, batidos y azulejos calificados «a prueba de frío» reflectantes solares que cumplen con los estándares EnergyStar y/o LEED.

Consejo profesional:

Comprender la terminología le ayudará a investigar estos productos:

En primer lugar, hay una diferencia entre las tejas compuestas y los batidos y las tejas de composición.

El término «tejas de composición» se refiere a tejas de asfalto que están compuestas de varias capas (esteras de fibra de vidrio saturadas con asfalto y fusionadas).

Los resultados de las tejas de asfalto de composición aparecen en las búsquedas de tejas y batidos compuestos, así que tenga cuidado y evite la confusión.

En esta guía, estamos hablando de cubiertas compuestas hechas de plástico en varias formas, como HDPE (polietileno de alta densidad) y otras mezclas de polímeros. Otros nombres comunes son batidos falsos, batidos artificiales y sintéticos y tejas.

Marcas y productos Top Composite Shake y Teja

Aquí encontrará una descripción general de los principales fabricantes de teja sintética y sus ofertas de productos:

DaVinci Roofscapes

Ofrece siete líneas de productos:

Los batidos de un solo ancho en opciones de 9″ y 12″ le dan a un techo un aspecto uniforme.

Las tejas y los batidos de varios anchos vienen en paquetes ordenados de piezas que van de 4″ a 9″ para mayor diversidad.

Batidos de varios anchos Davinci

La pizarra y el batido Bellaforté se comercializan como la línea de valor de DaVinci, pero los costos de material comienzan en 4 400 por cuadrado (100 pies cuadrados).

Pizarra Bellaforte

El batido DaVinci Fancy tiene el aspecto refinado de un batido aserrado a máquina.

Los colores EcoBlend son opciones de techo refrigerado DaVinci que cumplen con los requisitos LEED, Energy Star y Title 24. Hay opciones de EcoBlend en todas las líneas de productos.

Todas las líneas DaVinci están disponibles en muchos colores y mezclas para simular batidos de madera reales, tejas y baldosas de pizarra. Tienen clasificación de impacto de granizo de clase 4 y 110 MPH.

Davinci multi-ancho de la pizarra

DaVinci ofrece lo que llama una garantía limitada de por Vida. Sin embargo, después de 10 años se prorratea en los próximos 40. La garantía es esencialmente una garantía de 50 años. Es transferible dos veces, pero solo en los primeros 10 años.

EcoStar

Ofrece seis líneas de cubiertas compuestas:

Majestic Slate y Empire Slate tienen un aspecto tradicional y ordenado, mientras que Majestic Niagara y Empire Niagara Slate son baldosas más anchas y gruesas para dar más carácter y perfil al techo.

EcoStar Majestic Niagara Pizarra

Séneca Batidos presumir de un más suave, más mecanizadas mirada. Los Empire Shakes tienen granos más audaces y más profundidad en el perfil.

EcoStar respalda sus productos con una garantía de 50 años que se prorratea después de 1 año.

Se ofrece una garantía extendida Gold Star que cubre completamente los materiales y la mano de obra durante 50 años a un costo considerable. La garantía no es transferible.

Enviroshake

Ofrece tres líneas: Enviroshake, Enviroshingle y Enviroslate, cada una en una gama limitada de colores en comparación con otras marcas.

Enviroslate

Donde Enviroshake destaca es en su Vida útil (50 años) de garantía. No es prorrateado y se puede transferir durante todo el período de garantía si su casa está por encima del paralelo 25; es transferible en los primeros 25 años al sur de esa línea.

Gema de capas

Produce una línea de batido de cedro de ingeniería en 6 colores. Se ofrecen batidos de bordes rectos y escalonados en anchos uniformes de 5″, 7″ y 9″. También se venden paquetes de varios anchos.

Batido de cedro diseñado con gema de capa

La pizarra de gema de capa está disponible en 12 colores estándar y 3 colores de acento.

Hay disponible una garantía de 50 años que cubre la mano de obra durante 2 años, algo que la mayoría de las demás garantías no tienen. Se prorratea después de 10 años y se puede transferir dos veces en los primeros 10 años.

InSpire Roofing Products

Hace 3 líneas de cubiertas compuestas: Classic Slate está disponible en 14 colores, algunos uniformes y otros una mezcla de colores de pizarra. El aspecto es tradicional.

La pizarra Aledora es más rústica con bordes astillados para un aspecto cortado a mano. 11 opciones de color, incluyendo sólido y mezclado, están disponibles.

Aledora pizarra

Arcella Shake tiene líneas limpias con bordes que puede ser recta o escalonada. Todos los materiales InSpire están fabricados en varios anchos.

La garantía de InSpire es de por vida / 50 años de garantía. La garantía es transferible durante los primeros 5 años y ofrece una cobertura del 100% durante 7 años antes de ser prorrateada.

Teja Brava

Ofrece techos compuestos en estilos de teja de pizarra, Batido y Barril.

Tanto el Slate como el Shake tienen un aspecto Antiguo, cortado a mano, con mucha profundidad para el sombreado y el interés visual. se producen 14 colores de pizarra y 9 colores de batido.

El azulejo de barril Brava es muy tradicional en apariencia en más de 20 colores. Cada uno es una rica mezcla de tonos.

Brava sintético Spanisht6 teja

Brava ofrece un 50-año garantía de que no se prorratea en los primeros 10 años. Se puede transferir durante todo el período de garantía.

CeDUR

Hace una sola línea de batidos que imitan los auténticos batidos de cedro.

CeDur Live Oak

sólo Hay tres colores que ofrece. El granulado es bastante rico, y estos son un producto para techos caro.

La garantía CeDUR de 50 años ofrece protección completa los primeros 10 años y se prorratea en los años 11 a 50. La garantía es transferible en los primeros 5 años.

Quarrix

Fabrica azulejos compuestos romanos dobles en 6 colores tradicionales. La garantía de 50 años se prorratea después de 10 años y no es transferible.

Quarrix Doble Romano Azulejo

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