by 
マンションを購入することは、一戸建てを購入することに似ていますが、融資慣行に関しては違いがあります。 貸し手はあなたの信用力だけでなく、あなたが購入している全体の複雑なまたは開発の健康を見てください。
ほとんどの住宅購入者は、マンションを購入する際に準拠した住宅ローンの資金調達を使用しています。 これは、彼らのローンは、二つの主要な政府機関、ファニーメイやフレディマックのいずれかによって購入されていることを意味します。 それらは抵当を可能にする特性およびコンドミニアムのプロジェクトを記述するのにwarrantable言葉を使用する。 それらの基準を満たしていないものは、非保証として知られています。 マンションのこれらのタイプは、資金を調達するために、より困難です。
貸し手は保証可能なマンションを探します単一のエンティティがユニットの10％以上を所有していない場合、ユニットの少なくとも51％が所有者であり、ユニットの50％未満が彼らの協会またはコンドミニアムの会費で延滞している、住宅所有者協会は、現在の訴訟で名前が付けられておらず、商業スペースは総建物スペースの25％以下を占めている。
すべての保証されていないプロパティには、タイムシェア、分数所有権、または所有者がゴルフ会員権などの組織に参加する必要があるその他のプ
パナマシティビーチでコンドミニアムを購入するときは、提供を行う前に、建物の保証性についてのあなたの不動産業者や貸し手に話をしたいです。 コンドミニアムが保証可能な場合は、貸し手のリスクが低いので、住宅ローン金利を下げることができます。
VAまたはFHAの貸付け金で計画すればこれらはまた政府支持された抵当であり、適用範囲が広い貸付けの指針のために知られている、適合の抵当貸 しかし、FHAとVAには承認されたコミュニティのリストもあり、あなたが探しているもののガイドラインに収まらない場合があります。 但し、借り手が標準的なFHAの指針を満たさなければならない借り手のような修飾されるようになるのを助ける異なった規則があり、プロジェクトの単位の少なくとも半分は所有占有されなければならないし、複合体なら、単位の少なくとも70%は既に販売されなければならない。
保証されていない複合施設にコンドミニアムが必要な場合はどうなりますか？
保証されていないマンションや建物を具体的に扱う専門の貸し手と話をする必要があります。 そこに異なるオプションがありますが、彼らは間違いなく少ないと遠くの間です。
より多くの情報のためにまたはパナマシティ浜の保証可能なコンドミニアムの建物のすべてのリストを得るために私達のオフィスに今日連絡あなたがここに住んでいないときにPCBeachでコンドミニアムを購入する方法